銀行が「大丈夫」と言っても、お金を借りてのアパート経営は気をつけて
少し広い土地があると、不動産屋さんや銀行から
提案があるアパート経営。
家賃収入が見込めて、相続税の節税にもなるし、
「一括借上げで家賃保証もあります」と言われると、
「やってみてもいいかな」という気持ちにもなって
しまうかもしれません。
しかし、アパートローンなどでお金を借りての
アパート経営は金融庁もレポートなどで注意を
呼びかけるほどなので、気をつけなくてはいけません。
アパート経営は借りてくれる人がいてこそ、
家賃が入る仕組みです。
家賃保証と言っても、期限が限られていたり、
途中で条件が変えられる(保証額が減らされたりなど)
ことがあります。
アパートローンを組んでいる場合、家賃が入って
こなくてもローンの返済は毎月発生します。
アパート経営は文字通り「経営」ですので、
将来の見込みやリスクもしっかり考えてスタート
させましょう。